C'est le moment pour investir à Marseille

La crise financière a entraîné une baisse d'activité et un recul des prix d'en moyenne 10% à Marseille faisant ainsi de la période actuelle une période particulièrement favorable à l'investissement.

Par ailleurs, ce contexte est profitable aux aides d'accession à la propriété mises en place par la mairie en 2007 : le chèque premier logement permet en effet à un primo-accédant, sous conditions de ressources, de bénéficier de la somme de 7 000 euros, et d'un parking gratuit pendant quinze ans, en cas d'achat d'un bien n'excédant pas 2 300 euros le mètre carré dans l'ancien ou 2 700 euros dans le neuf ; les "accords de prix maîtrisés" dans le neuf en vertu desquels les promoteurs s'engagent à offrir 20% de leurs programmes à un prix égal ou inférieur à 2 600 euros le mètre carré.

Ces aides, combinées aux mesures incitatives créées par le gouvernement (loi Scellier, Pass-Foncier, doublement du PTZ...) et à la baisse des taux d'intérêt ont relancé le marché du neuf.

Avec des taux historiquement bas, des prix en recul et un flux démographique très positif à Marseille, c'est vraiment le bon moment d'investir !

Rappelons qu'au-delà de ces données, Marseille a été choisie comme Capitale européenne de la Culture pour 2013, label qui devrait dynamiser les projets de rénovation en cours depuis dix ans et redorer l'image de la ville.

De même, des quartiers sont en plein essor : Euroméditerranée, qui va d'ailleurs accueillir l'essentiel des projets culturels de 2013, mais aussi le Xè arrondissement, bientôt dynamisé par l'opération Marseille Grand Est, ou encore le futur éco-quartier des Hauts-de-Sainte-Marthe.

Marseille est donc en plein essor et s'avère un bon choix pour un investissement immobilier locatif.