Future arrivée massive d'étudiants à Evry : une opportunité d'investissement Robien à saisir

Evry constitue un choix intéressant pour réaliser un investissement immobilier locatif Robien.

En effet, la ville présente un fort potentiel étudiant, et compte accueillir 20.000 étudiants d'ici dix ans contre 12.000 actuellement. En conséquence, 4.000 nouveaux logements doivent être construits.

La demande locative est forte et surtout concentrée sur les petites surfaces, telles que les studios ou les 2 pièces.

S'agissant des prix, un studio de 30m2 dans une résidence de standing, près de la cathédrale (proche de l'université) peut se louer jusqu'à 550 euros par mois hors charges, et il faut compter 700 euros pour un deux pièces de 50m2. Dans l'ancien, il faut miser sur 2.500 à 3.000 euros/m2 dans le secteur de la cathédrale.

A noter que certains quartiers doivent bénéficier d'une rénovation en coordination avec l'ANVU (agence nationale pour la rénovation urbaine), tels que les Pyramides et les Bois Sauvages.

Soulignons enfin que la ville est desservie par le RER D et par un réseau d'autobus. En outre, un projet de tramway est en cours, afin de faciliter les liaisons avec certaines villes voisines.

Nul doute qu'Evry a de nombreux atouts actuels et à venir. Nos conseillers sauront vous présenter un investissement en adéquation avec vos attentes tout en respectant vos capacités financières.