Les IVè et Vè arrondissements de Marseille : des opportunités à saisir

Proches du centre tout en étant moins chers, les IVè et Vè arrondissements de Marseille jouissent de deux lignes de tramway et d'une ambiance très provinciale.

Aujourd'hui, le m2 s'y négocie entre 2.000 et 2.300 euros. Ces prix à la baisse permettent aux acquéreurs de bénéficier des aides de l'Etat et de celles mises en place par la mairie.

Pour mémoire, il s'agit du chèque premier logement (qui permet à un primo-accédant, sous conditions de ressources, de bénéficier de la somme de 7 000 euros, et d'un parking gratuit pendant quinze ans, en cas d'achat d'un bien n'excédant pas 2 300 euros le mètre carré dans l'ancien ou 2 700 euros dans le neuf) et des "accords de prix maîtrisés" dans le neuf (en vertu desquels les promoteurs s'engagent à offrir 20% de leurs programmes à un prix égal ou inférieur à 2 600 euros le mètre carré).

Toutefois, malgré cette tendance baissière, l'avenue Foch et les abords du palais Longchamp restent onéreux.

Dans le Vè, de nombreuses opportunités sont à saisir, notamment dans les secteurs du Camas ou de la Blancarde. Soulignons qu'à proximité de la faculté de médecine, les petites surfaces à prix raisonnable sont très appréciées des étudiants.