Logements : une offre en inadéquation avec la demande

Alors que 2006 a été l'année la plus productrice de nouveaux logements, il n'en demeure pas moins que les jeunes, les étudiants et les familles ont de plus en plus de mal à trouver un appartement. Le déficit de logements s'élèverait à 800.000 ou 900.000.

Les raisons ?

Un volume insuffisant : tandis que l'on construit 2 logements neufs pour 1.000 habitants à Paris, on en contruit 11 pour 1.000 habitants en Bretagne.

Un modèle inadapté : une grande part des logements construits sont destinés à des foyers ne nécessitant pas l'aide de la collectivité pour se loger alors que la part de ceux attribués sous conditions de ressources ou à loyers inférieurs au marché a chuté de près de 20% (41% contre 60 à 65% en 2002).

Un excès des promoteurs :certains promoteurs ont procédé à trop de mises en chantier dans des villes où la demande locative ne le justifiait pas. En outre, souvent ces logements sont trop petits et loués trop chers par rapport aux attentes de la commune.

C'est pourquoi, il est très important de se rapprocher de nos conseillers en investissement immobilier avant d'effectuer un placement défiscalisant. Ceux-ci sauront en effet vous proposer des produits en adéquation avec la demande locative locale.