Poursuite de la baisse des prix dans l'immobilier ancien

D'après les statistiques de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), les prix de l'immobilier ancien ont poursuivi leur tendance baissière au 1er trimestre 2009 à hauteur de -1%, donc beaucoup moins que pendant les 3èmes et 4ème trimestre 2008, avec des reculs respectifs de -2,9% et -6,5%.

Par ailleurs, le volume des transactions comparativement à la même période en 2008 affiche -9,8%. De plus, sur un an, le prix des maisons a baissé de -7,7% et celui des appartements de -3,7%.

Bien sûr, les fluctuations de prix sont plus conséquentes dans certaines grandes villes de province : l'on a ainsi enregistré sur une année un recul de -19,3% à Toulon (2.544 euros le m2), -13,7% à Cannes (4.006 euros le m2) et de -11,7% à Grenoble (2.507 euros le m2).

A l'inverse, certaines villes ont mieux resisté : Nancy et Evry présentent en effet une hausse des prix de 4,5% sur l'année et Narbonne offre +4,4%.

Quoi qu'il en soit la Fnaim s'attend à une poursuite de la baisse des prix dans l'ancien entre 5% et 10% en 2009.