Poursuite de la hausse de ventes de logements neufs

Les permis de construire sont généralement délivrés dans les six mois du dépôt des demandes. De ce fait, les autorisations obtenues en mai 2009 correspondent aux demandes formulées fin 2008.

Dès lors, les données du dernier recensement des permis de construire accordés sont en décalage de six mois par rapport à l'état du marché actuel. Ainsi, si ces résultats font état d'un recul de 16,5% entre juin 2008 et mai 2009 par rapport aux douze mois précédents, force est de constater que le marché des logements neufs connaît un rebond extraordinaire, qui devrait perdurer.

Ce sursaut est dû pour l'essentiel à l'avantage fiscal offert par la nouvelle loi Scellier (investissement locatif) mais aussi à la baisse des taux d'intérêt ainsi qu'aux primo-accédants. A noter que cet essor pourrait être encore plus marqué si le dispositif du Pass-Foncier (aide à l'accession à la propriété via une TVA à 5,5% et accord d'un prêt) parvenait à combler son retard de mise en route.