En France, le système des retraites fonctionne par répartition : les pensions des retraites sont financées grâce aux cotisations des salariés actifs. Ces derniers acquièrent parallèlement des droits pour leur retraite future, qui sera à son tour financée par les salariés actifs. Acquisition des trimestres L'acquisition annuelle maximale est de quatre trimestres. Le nombre de trimestres est par ailleurs défini par le montant du salaire. Un trimestre est validé si le salarié a cotisé sur la base [...]
[...] sans période de vacance locative, et se revendra ultérieurement à bon prix. C'est pourquoi tous les quartiers ne présentent pas les mêmes atouts dans le cadre d'un investissement immobilier. Ainsi, vous pouvez facilement opter pour le Vieux Tours qui séduit surtout les étudiants, notamment en raison de la vie nocturne qui s'y déroule. Les logement s'y échangent autour de 2.000 euros le m2. Pourquoi ne pas y investir dans le cadre du dispositif Scellier "ancien réhabilité" ou [...]
Tous les quartiers de Brest n'ont pas la même cote sur le marché de l'immobilier, surtout lorsqu'il s'agit d'y effectuer un investissement. Petit tour d'horizon. L'on peut aisément miser sur l'hypercentre de Brest qui est en effet très recherché pour les petites surfaces, à prix abordables (comptez entre 1.500 et 1.700 euros le m2). Idéal pour y réaliser un investissement type Scellier LMNP ! De même, le secteur Saint-Martin est très prisé en raison des nouvelles galeries commerciales [...]
[...] Madeleine, quartier résidentiel situé face au coeur historique d'Albi, propose des prix entre 1.000 et 1.500 euros le m2. Le secteur de Cantepau est plutôt populaire et tranquille et bien pourvu en petits commerces. Il est constitué de quelques tours mais aussi de nombreux pavillons avec jardin. L'on peut y trouver un pavillon de 90 m2 avec jardin de 500 m2 pour 125.000 euros. En revanche, le quartier de l'Ancienne-Piscine semble moins séduire. La commune de Puygouzon, au sud d'Albi [...]
[...] la qualité de vie à venir : le futur pont Jean-Jacques-Bosc permettra de mettre Floirac sera à 10 minutes de la gare Saint-Jean en 2015 ; des écoles sont rénovées ; une ancienne ligne de chemin de fer est réhabilitée en piste cyclable ; quatre tours doivent être démollies d'ici 2012 ; une salle de spectacle, des bureaux, des logements et un centre commercial de 20.000m2 devraient être construites d'ici deux ans. Indéniablement le secteur rive droite va connaître un essor fantastique. C'[...]
Le projet de ligne à grande vitesse Sud Europe Atlantique (LGV SEA) devrait relier Paris à l'Espagne et Toulouse en passant par Bordeaux. Le tracé tel que défini desservirait notamment les gares de Tours, Poitiers, Chatellerault, Angoulême, Bordeaux. Ce faisant, Bordeaux serait alors à 2h05 de Paris. Nul doute que les villes desservies connaîtront inévitablement un véritable essor économique et immobilier : certaines entreprises vont choisir de s'y implanter, créant ainsi de nouveaux pôles d'[...]
[...] d'abord que la zone A concerne les académies de Caen, Clermont-Ferrand, Grenoble, Lyon, Montpellier, Nancy-Metz, Nantes, Rennes et Toulouse.La zone Benglobe les académies d'Aix-Marseille, Amiens, Besançon, Dijon, Lille, Limoges, Nice, Orléans-Tours, Poitiers, Reims, Rouen et Strasbourg. Quant à la zone C, il s'agit des académies de Bordeaux, Créteil, Paris et Versailles. Voici donc le déroulé des formalités tel que prévu par la DGFIP : entre le 24 avril et le 6 mai 2009 envoi des [...]
[...] panneaux photovoltaïques disposés sur des toitures végétalisées, tandis que des panneaux solaires thermiques assureront la production d'eau chaude sanitaire. En outre, une gestion hydraulique optimale est prévue puisque l'eau de pluie servira à l'arrosage des espaces verts et que l'eau du bassin biologique sera filtrée par les plantes. Enfin, en 2015 une tour de 28 étages et de 120 mètres de hauteur, au milieu d'un parc de 5,5 hectares, devrait achever la perspective créée par le canal.
[...] supérieures. Bon nombre d'investisseurs et d'entreprises (Compass Group, IBM, DHL.) ont été attirés. D'autre part, entre le Vieux-Port et l'Estaque, courant 2009, de nouveaux bureaux de 55.000 m2 vont accueillir 2.700 personnes au sein d'une tour de 148 mètres de hauteur, siège social de l'armateur CMA-CGM. Dans la même veine, le projet Euromet Center doit donner le jour, toujours courant 2009, à un hôtel 4 étoiles, un centre de conventions et un cinéma multiplexe de 3.200 fauteuils. [...]
La France possède l'un des taux d'acitivité des séniors les plus faibles d'Europe, avec 37,6% contre 42,5% en moyenne, alors que l'objectif communautaire est de 50% dès 2010. A noter, à l'inverse, que le taux d'activité des plus de 55 ans en Suède est de 80%. Aujourd'hui, en moyenne, les salariés français prennent leur retraite à 59 ans, âge précoce comparé aux autre pays européens : en Autriche, les femmes partent à 60 ans et les hommes à 65 ans ; en Allemagne, dès 2029, l'âge [...]
[...] un nouveau centre-ville avec commerces, multiplexe, musée, galeries d'art, sièges sociaux, habitat.400 appartements ont été lancés aux prix situés entre 4.000 et 5.000 euros/m2 2ème phase : le long du Rhône. Les travaux de construction de la tour Oxygène au sein des Jardins de Labuire constituent un autre aménagement prestigieux. Les 2/3 du terrain de ce petit secteur serotn attribués aux espaces paysagers (jardin d'eau de 5.000 m2 notamment). 400 logements ont été lancés par divers [...]
[...] de travail ; pas ces élus locaux à l'écoute des aspirations environnementales ; pas ces cadres qui valorisent les " banlieues résidentielles ". Pourtant, la question de la densité de l'espace urbain illustre une des mutations nécessaires, sans doute inévitables, dans les grandes agglomérations. Elle illustre aussi la complexité du sujet, si on prend soin d'écarter l'épouvantail de la " construction des tours " dont l'expérience est rarement probante. L'aspiration ...
[...] les prix oscillent entre 2.500 et 3.500 euros/m2. Il faut également souligner que la construction de logements neufs au sein de ces quartiers populaires devrait indéniablement redorer leur image, notamment à Neuhof et au Sockfeld, dont certaines tours HLM vont être détruites et d'autres rénovées. En outre, l'arrivée du tramway devrait profiter à la réputation de ce secteur et renforcer les commerces de proximité. Notons encore que l'implantation d'une pépinière d'entreprises au coeur du [...]
La cité phocéenne se métamorphose. Dans 5 ans, le centre-ville aura été prolongé vers le port. Autrefois délaissée, la Joliette est au coeur d'Euroméditerrannée. D'ici à 2012, trois tours d'une trentaine d'étages seront construites près du front de mer. Elles symboliseront la vocation internationale de ce nouveau quartier dans lequel interviennent plusieurs grands noms de l'architecture. Une quinzaine de grues déploient leurs flèches entre La Joliette, les bassins d'Arenc et la gare Saint [...]