[...] y sont très recherchées dans ce quartier charmant et historique. Il faut compter 3.500 euros le m2 pour les studios anciens et entre 5.000 et 6.000 euros le m2 neuf. A noter que la ville de La Rochelle promeut un programme de rénovation du secteur sauvegardé du centre : pourquoi ne pas en profiter pour y effectuer un investissement immobilier de type Malraux ? . Le secteur à privilégier pour un logement étudiant est celui des Minimes. Construit entre les années 1980 et 1990, il est situé au [...]
[...] de référence de trois ans (en cas de fouilles archéologiques, ce délai peut être allonger d'un an, soit une période de quatre ans au total) dans la limite de 100.000 euros par an. Les travaux de rénovation d'un logement situé dans le secteur sauvegardé ouvrent droit à une réduction de 40%, contre 30% pour un logement situé dans une ZPPAUP (zone de protection du patrimoine architectural et paysager français). En outre, selon les nouvelles modalités, le contribuable doit mettre son bien en [...]
[...] montant des dépenses réalisées dans le cadre de la rénovation au cours d'une période de référence de trois ans, et dans la limite toutefois de 100.000 euros. Il faut savoir que la plupart des villes possèdent un patrimoine historique, un secteur sauvegardé ou en ZPPAU (zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager). Il peut aussi bien s'agir de grandes villes telles que Lyon, Marseille, Bordeaux, Toulouse, Rouen, Lille, Angers. mais aussi de villes moyennes comme [...]
En 2006, La Rochelle a multiplié par deux le secteur sauvegardé du centre, qui englobe désormais des quartiers situés au-delà des remparts. Des immeubles à réhabiliter sous dispositif Malraux avec l'aide de l'Agence nationale de l'habitat (Anah) aux monuments historiques bénéficiant d'avantages fiscaux, le choix s'élargit pour les investisseurs. Les façades d'immeubles situés rues Albert-1er, Dupatay ou du Palais sont, par exemple, classées. Renseignez-vous avant de vous lancer dans l'[...]