L’un des plus grands dilemmes avant l’achat d’un logement est de savoir s’il vaut la peine d’acheter un logement neuf ou d’occasion. Cette question est influencée par un certain nombre de facteurs. Bien qu’il existe dans tout le pays de nombreux logements neufs qui peuvent être achetés sur plan, il y a des endroits où les possibilités d’acheter un logement neuf sont rares.
Qu’est-ce qui est le plus cher ?
Qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat d’un logement, le prix d’achat est l’un des facteurs de choix les plus importants. Bien entendu, pour comparer le prix d’achat au mètre carré, de nombreux autres facteurs doivent être pris en compte. C’est le cas, par exemple, de l’état de la maison :
- Quel est l’état de l’habitation de seconde main, doit-elle être rénovée, et si oui, quel est le montant de l’investissement nécessaire ?
- Quelle est l’infrastructure autour du programme neuf à Nancy ?
- Quelle est l’efficacité énergétique du logement ?
- Quelqu’un est-il prêt à investir dans des travaux de rénovation ?
- Quels sont les conditions et les taux d’intérêt d’un prêt immobilier pour une maison d’occasion ou une maison neuve ?
Le confort
Les logements neufs sont plus confortables que les logements d’occasion lorsqu’ils sont conçus et construits avec soin. La plupart d’entre eux disposent désormais d’un balcon ou d’une terrasse, d’un garage ou d’un abri pour voiture et d’un espace de rangement privé. Dans de nombreux cas, même un appartement de 2 à 3 chambres peut avoir 2 salles de bains, ce qui peut apporter un confort bien plus grand à la famille ou aux locataires qui y vivent. Néanmoins, c’est également possible d’ajouter des éléments de confort lors de la rénovation d’un appartement de seconde main, comme un grand salon/cuisine/salle à manger ou deux salles de bains.
Si vous achetez un logement neuf, vous devez examiner attentivement dans le contrat le contenu technique que vous achetez et ce qui sera inclus dans l’appartement clé en main.
Efficacité énergétique
Les nouvelles propriétés devront répondre à des normes d’efficacité énergétique beaucoup plus strictes. Et les enjeux de ces normes augmentent d’année en année. Il y a également beaucoup à faire pour améliorer l’efficacité énergétique lors de la rénovation de logements usagés, mais compte tenu de certains facteurs, les options dans ce sens sont beaucoup plus limitées.
Avantages des logements neufs
Un bien immobilier neuf présente également des avantages, par exemple :
- En signant un contrat à temps, vous pouvez encore personnaliser beaucoup de choses (les finitions, peut-être même l’aménagement intérieur).
- Si le contenu technique est bon, vous ne devez plus dépenser d’argent.
- Les logements neufs sont déjà plus économes en énergie et plus confortables que les logements d’occasion.
- Le sentiment que personne ne l’a utilisé auparavant.
Appelez le 03 29 68 52 12 ou rendez-vous au 9, Allée des chênes 88000 Épinal Vosges – France si vous avez un projet d’investir dans le neuf à Nancy. L’équipe de Les Constructeurs du Bois sera ravie de vous accompagner dans votre projet.
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